הסכם שכירות משנה
ממלאים את התקופה, דמי השכירות והחשבונות, ומקבלים הסכם שכירות משנה ב-PDF וב-Word, עם שורת הסכמה לחתימת המשכיר. לפי סעיף 22 לחוק השכירות והשאילה, שכירות משנה דורשת הסכמת המשכיר מראש ובכתב, והוא לא רשאי לסרב מטעמים בלתי סבירים.
- חינם, בלי הרשמה
- הטיוטות נשמרות רק במכשיר
- הסבר לכל סעיף, עם מקורות
טוען את השאלון…
איך זה עובד
ממלאים את השאלון
צדדים, דירה, חוזה ראשי, תקופה ותשלומים.
מקבלים הסכמה
המשכיר חותם על שורת ההסכמה שבסוף ההסכם.
מוסרים דירה
עם פרוטוקול מסירה ותמונות.
הכללים החשובים
- שכירות המשנה לא יכולה להיות ארוכה מהחוזה הראשי.
- השוכר הראשי נשאר אחראי כלפי המשכיר לכל חוזה השכירות.
- פיקדון: לא יותר מהנמוך מבין 3 חודשי שכירות ושכר הדירה של שליש מהתקופה.
מקור: חוק השכירות והשאילה, התשל״א–1971, סעיף 22: העברת השכירות ושכירות משנה
שאלות נפוצות
המשכיר יכול לסרב לסאבלט?
הוא צריך להסכים מראש ובכתב, אבל לא יכול לסרב מטעמים בלתי סבירים. אם סירב בלי סיבה סבירה, בשכירות דירה השוכר רשאי לעשות את העסקה גם בלי הסכמתו, לפי סעיף 22 לחוק.
מי משלם את החשבונות?
מה שקובעים בהסכם: כלולים בדמי השכירות, לפי החשבונות, או חלק באחוזים.