הסכם שיפוץ עם קבלן

מתי חייבים קבלן רשום

• עבודה בענף משנה, כמו שיפוצים, בהיקף של יותר מ-56,750 ₪ באתר אחד ב-2026.
• עבודה בענף עבודה ראשי בהיקף של יותר מ-108,500 ₪.
• כל עבודה שנוגעת לשלד המבנה, בכל סכום.

מקור: חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, התשכ״ט–1969, סעיף 14; תקנות רישום קבלנים (היקף כספי ומהות מקצועית), התשמ״ד–1984, תקנות 1 ו-2; פנקס הקבלנים הרשומים (data.gov.il, רשם הקבלנים)

אחריות לשיפוץ: מה החוק אומר

אין בחוק תקופת אחריות קבועה לשיפוץ פרטי. תקופות הבדק של חוק המכר (דירות) חלות על דירה חדשה. לכן ההסכם קובע תקופות אחריות, ומקובל שנה לעבודה ויותר לאיטום ולצנרת.

גם בלי סעיף אחריות, לפי חוק חוזה קבלנות קבלן שלא תיקן פגם תוך זמן סביר מאפשר למזמין לתקן בעצמו ולדרוש החזר, או לנכות מהתשלום.

מקור: חוק חוזה קבלנות, התשל״ד–1974, סעיפים 3 ו-4: פגם ותיקונו; חוק המכר (דירות), התשל״ג–1973: תקופות בדק ואחריות לדירה חדשה