הסכם שותפים לדירה
ממלאים את השותפים, החדרים והאחוזים, ומקבלים הסכם שותפים ב-PDF וב-Word: מי משלם כמה, איך מתחלקים בחשבונות, תורנות ניקיון, אורחים, ומה קורה כשמישהו עוזב. כלפי המשכיר אתם בדרך כלל אחראים ביחד ולחוד. ההסכם הזה מסדר את מה שביניכם.
- חינם, בלי הרשמה
- הטיוטות נשמרות רק במכשיר
- הסבר לכל סעיף, עם מקורות
איך זה עובד
ממלאים את השאלון
שותפים, חדרים, אחוזים, חשבונות וכללים.
מסכמים יחד
עדיף לפני שנכנסים, לא אחרי הריב הראשון.
חותמים כולם
ושומרים עותק ליד חוזה השכירות.
למה צריך הסכם בין שותפים
חוזה השכירות מסדר את היחסים מול המשכיר, לא ביניכם. כשכולכם חתומים ביחד ולחוד, המשכיר יכול לדרוש את כל הסכום מכל אחד. הסכם השותפים קובע מי מחזיר למי, ומה קורה כשמישהו מאחר או עוזב.
מקור: חוק השכירות והשאילה, התשל״א–1971, סעיף 22: העברת השכירות ושכירות משנה
שאלות נפוצות
איך מחלקים שכר דירה הוגן?
לפי גודל החדר, מרפסת או שירותים צמודים ואור. אפשר לחשב חלוקה לפי שטח במחשבון של דירה פשוטה ולהזין את האחוזים בשאלון.
שותף עוזב באמצע: מי משלם?
לפי ההסכם, השותף שעוזב ממשיך לשלם עד שנכנס מחליף, ולא יותר מתקופת ההודעה. כלפי המשכיר, מי שחתום על החוזה נשאר חייב עד שהמשכיר מסכים להחליף אותו.